发布日期：2024-08-23 08:47 点击次数：64
每经记者 陈利每经裁剪 魏文艺 【JUKD-258】セールスレディの誘惑 桜月舞 他
“低空经济”无疑是2024年的热词之一。
本年3月，低空经济被初度写入政府责任施展并被界说为“新增长引擎”，尔后关联的行政限定和地方政策握住出台。据中国民航局测算，2023年我国低空经济范围一经跳动5000亿元，2030年有望达到2万亿元。
低空经济看似与房地产行业关联度不高，但已诱惑了稠密房企护理。如碧桂园、中原幸福、华发股份、荣盛发展、好意思的置业、大名城等房企，已通过跨界投资、住宅产物升级、和谐共建、运营做事等多种方式先后布局低空经济，成为该界限的“新玩家”。
不外，多位业内东谈主士近日在经受《逐日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时示意，现时低空经济的实质成果还有待不雅察，不错保持护理。“对大多量房企而言，保寄托、去库存仍是中枢，对低空经济不错保持护理，但盲目追求市集热门弗成取。”
多家房企入局低空经济
中原幸福算是最早一批布局“低空经济”的房企之一。
公开信息披露，早在2017年，中原幸福就曾为旗下产业新城引入怀来卓翼无东谈主机、河北福莱卡航空、兰旗航空等企业，筹画用航空航天链条“带活”中原幸福的产城款式。
本年7月30日，中原幸福又与亿鹏航空集团签署《计谋和谐契约》，拟在低空经济界限开展长效和谐，并探索应用场景、达成运营模式、搭建产业定约、打造低空产业园等方面开展深眉目和谐。
不仅如斯，中原幸福比年来还与南京溧水经开区、武陵低空经济产业园、点点科创园、银星集团、国资廊坊临空等地方政府和区域产业平台开展低空经济方面的和谐。
“低空经济是新质出产力的代表，具有市集范围大、应用场景多、产业链条长、做事界限广、带算作用强等上风。”中原幸福关联认真东谈主在8月22日经受每经记者采访时示意【JUKD-258】セールスレディの誘惑 桜月舞 他，公司有丰富的区域政府和谐资源与产业新城（产业园），为低空经济场景化、闭环化提供了和谐东体与场景。
开端：克而瑞整理
事实上，不仅是中原幸福盯上来低空经济这块“万亿级”蛋糕，比年来包括碧桂园、荣盛发展、大名城等多家房企也通过投资、和谐等方式布局低空经济。
以碧桂园为例，2021年碧桂园创投与华润成本、腾讯、中粮成本等共同参投顺丰旗下结尾配送无东谈主机公司丰翼科技。天眼查披露，现在碧桂园创投旗下佛山市南海区汇碧二号股权投资合资企业（有限合资）仍持有丰翼科技约3.46%的股权。
2024年头，丰翼科技成为国内首家得到无东谈主机航空运营(试点)许可证的企业，并推出了无东谈主机索降投送做事。至于碧桂园创投等投资东谈主是否从中赢利，现在尚未可知。
相较于中原幸福，河北另一家房企荣盛发展涉足低空经济界限的时期更早。2016年，荣盛发展旗下荣盛康旅以约6.25亿元收购了国内首家经中国民航局认证的水陆两栖固定翼机型运营商好意思亚航空，但直到本年头才还原陆上运营，并在三亚湾好意思亚航空水上飞机中心打造“三亚海空驿站”。本年4月1日，同花顺、雪球等平台披露，荣盛发展新增“低空经济”倡导。
此外，华发股份、好意思的置业等房企则将低空经济诓骗到了住宅遐想、聪惠建造等方面。
本年4月13日，在华发股份“新一代好屋子华发科技+产物体系技能程序”发布会现场，公司董事局副主席、总裁陈茵示意，公司与华为、顺丰、亿航等头部企业和谐，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等AI时间科技植入新一代好屋子、第四代住宅建造。
彼时，华发股份方面示意，珠海湾款式将打酿成为世界首个达成无东谈主机配送的聪惠住宅小区，在每户露台确立无东谈主机停机坪，达成临了100米物发配送。
而好意思的置业则在2019年参投无东谈主机数据做事公司奇志科技Pre-A轮融资，现在好意思的置业控股成员好意思的建业（香港）有限公司通过宁波梅山保税港区荟弘投资有限公司持有奇志科技超34%股权，为其第一大股东。
奇志科技主要以无东谈主机为载体，在地产野心遐想、工程建造、运营处分等界限提高房地产开发与运营着力。据悉，奇志科技已先后做事过保利发展、万科、龙湖集团、金地商置、世茂集团、好意思的置业等多家房企，成为房地产高下贱企业的主要无东谈主机供应商之一。
“房企参与低空经济，场合及原因各不换取，一方面是为紧握新风口，开辟新式产业园区；另一方面是适合新需求，升级住宅产物。此外，也有使用新科技，提高开发和运营着力，寻找新业务发展契机。”中指究诘院企业究诘总监刘水分析指出，但房企参与低空经济的实质成果尚有待不雅察。
与房企主业关联度较弱
记者防御到，搭乘低空经济之风谋求转型升级，是房企押注低空经济市集的主要原因之一。
如中原幸福，据其发布的2024年上半年齿迹预报，受房地产款式结转节拍等身分影响，展望2024年半年度将达成包摄于上市公司股东的净利润损失45亿~50亿元，上年同期净损失12.67亿元。抵制7月30日，公司累计未能按时偿还债务金额共计达246.73亿元。
“低空经济正以其渊博的蓝海市集和无穷后劲，成为改日经济增长的新引擎。”中原幸福方面示意，现在公司凭借在产业新城构建与精确招商方面的深厚积淀，正积极野心并推动低空经济界限的计谋布局。“改日也将加大对低空经济技能的研发插足，探索在城市空中交通、物发配送、济急挽回等新兴界限的应用，通过跨界交融与模式革命，握住拓展低空经济的买卖价值与社会价值。”
同期，中原幸福方面也示意，现时低空经济界限还处于高速发展阶段，存在政策和限定的扩充不尽完善、好多地区关联基础武艺还不够完善、关联界限的专科东谈主才相对鬈曲等问题。“公司也但愿不错通过与政府和关联企业的深度和谐，发达其在产业新城开发和产业链整合方面的上风，推动低空经济界限技能的快速发展。”
中原幸福能否凭借在低空经济界限的发展得手上岸、缓解债务危险，现在尚未可知。不外，需要防御的是，此前曾经有多家房企进行跨界转型，如大名城就曾涉足新动力界限。2017年，大名城在台州确立新动力汽车子公司，并投建新动力汽车产业园等。但两年后，新动力汽车款式在大名城年报中“基本消释”。
2023年荣盛发展也驱动跨界“新动力”，拟收购盟固利76.45%的股权。彼时，荣盛发展处分层示意，公司靠近一定策划压力，因此主动谋求业务转型升级，借助成本市集快速达成优质钞票注入。但时于本日，这笔交游仍未落地。
“现在，布局低空经济的房企仍然有限，参与方式天然各类，但举座与房企主业关联度较弱。”上海易居企业集团CEO丁祖昱分析指出，一方面，涉足产业园且运营情景细腻的房企较少；另一方面，无东谈主机在住宅遐想中的作用仍不明显，且在房企举座靠近流动性危险的情况下，大举投资低空经济界限企业的可能性异常小。“对大多量房企而言，保寄托、去库存仍是中枢，对低空经济不错保持护理，但盲目追求市集热门弗成取。”
封面图片开端：每经记者 王帆 摄【JUKD-258】セールスレディの誘惑 桜月舞 他
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